Casablanca est le moteur économique du Maroc et attire chaque année des milliers de nouveaux habitants. La demande en logements ne cesse d’augmenter, rendant le marché immobilier à la fois dynamique et compétitif. Si vous appartement à Casablanca en 2025 envisagez d’acheter un appartement à Casablanca en 2025, voici un guide pratique pour réussir votre projet en toute sécurité.
1. Définir vos besoins et votre budget
Avant de vous lancer, clarifiez vos priorités :
Type de bien : studio, appartement familial, duplex ou résidence haut standing.
Localisation : centre-ville, quartiers résidentiels (Maarif, Racine, Anfa, etc.) ou périphérie (Bouskoura, Dar Bouazza).
Budget total : incluez le prix d’achat, les frais de notaire, les droits d’enregistrement, ainsi que les éventuels frais de copropriété et charges mensuelles.
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2. Rechercher sur les bons canaux
Pour trouver un appartement à vendre Casablanca, plusieurs options s’offrent à vous :
Les promoteurs immobiliers : achat sur plan ou dans des projets neufs.
Les agences immobilières : accompagnement personnalisé, mais avec commission.
Les plateformes en ligne comme Flink.ma : un accès direct aux annonces de particuliers et de professionnels.
3. Vérifier la légalité et l’état du bien
Avant de signer quoi que ce soit, assurez-vous que l’appartement est en règle :
Titre foncier clair et sans litige.
Permis d’habiter (autorisation officielle d’occupation).
Visite technique : vérifiez l’état de la construction, des finitions et des installations (eau, électricité, ascenseur, parking).
4. Étudier le financement
Si vous optez pour un crédit immobilier, comparez les offres des banques :
Taux d’intérêt (fixe ou variable).
Durée du prêt (souvent entre 15 et 25 ans).
Assurance obligatoire du crédit.
5. Finaliser l’achat
L’acquisition d’un appartement à Casablanca implique plusieurs étapes administratives :
Signature du contrat de réservation (si achat sur plan).
Signature du compromis de vente devant notaire.
Paiement des droits d’enregistrement et frais notariaux.
Inscription de l’appartement à votre nom au registre foncier.
Conclusion
Acheter un appartement à Casablanca en 2025 est un investissement important qui demande réflexion et vigilance. En suivant ces étapes, vous pouvez éviter les pièges du marché et sécuriser votre acquisition.
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